Несмотря на кризис, можно с уверенностью сказать, что сектор недвижимости в целом относительно хорошо пережил шторм, и это — по крайней мере частично — было достигнуто благодаря технологическим достижениям. Рассмотрим технологические тренды в недвижимости, которые можно ожидать в ближайшие годы.
Виртуальная реальностьВиртуальной реальность (VR) и дополненная реальность (AR) не являются чем-то новым, однако пандемия определенно ускорила их внедрение — многие агенты и владельцы недвижимости были вынуждены прибегнуть к виртуальным турам по недвижимости как лучшей альтернативе живым показам. Опрос
Matterport показывает, что сделки по недвижимости с возможностью виртуальным 3D-осмотра закрываются на 31% быстрее и продаются на 9% дороже.
Квантовые ВычисленияБлагодаря развитию Искусственного Интеллекта инвесторы в недвижимость могут находить и анализировать сделки с невообразимой ранее скоростью.
Прогнозируется, что размер мирового рынка квантовых вычислений ИИ вырастет с $470 мил в 2021 году до $1,765 млрд в 2026 году.
Бум многофункциональных платформПовышение эффективности существующих процессов востребовано как среди агентов, брокеров, кредиторов и управляющих компаний, так и среди инвесторов и клиентов. Существующие
CRM приложения и многофункциональные платформы уже решают многие проблемы, но потенциал в оптимизации процессов огромен.
Долевое владениеИнвесторы десятилетиями используют различные формы партнерства для совместного владения активами недвижимости. Но сейчас появляются
PropTech платформы, которые позволяют инвестировать в недвижимость с меньшими вложениями, например путем покупки инвестиционного лота.
Недвижимость в МетавселенныхПокупка активов в виртуальном мире по-прежнему является относительно новой концепцией, поэтому инвесторы продолжат действовать осторожно. Однако глобальный рынок виртуальной недвижимости
оценивался в $821,9 млн в 2021 году с прогнозируемым увеличением до $5,95 млрд к 2028 году.